台紙(1902)啟動資產活化,擬將位在台北市建國北路上的辦公室出售,以目前市場行情估計,這個辦公室因位於台北市蛋黃區,又是整層獨立辦公室,出售價格約在3億元至4億元之間,若今年順利出售,可望挹注台紙獲利。 台紙表示,目前已委託商仲處理中,出租或出售都不排除,希望儘快處理閒置資產,加速推動台紙轉型。根據之前評估,周邊辦公市場行情平均每坪約在85萬左右,希望出售價格能比市場行情好一些。 台紙昨(27)日收盤價13.05元、下跌0.2元。 依照目前房地產現況,辦公室出租投報率偏低,因此台紙內部偏向出售辦公室的意願較高,辦公室地點位在建國北路上,面積約370坪,加上10個車位,總面積達417坪,商仲業者推估成交價應落在每坪85萬元至90萬元之間,成交價將超過3.5億元。 台紙表示,目前公司的資產除了台北市的辦公室外,台南新營工廠因還在營運,暫時沒有規劃;越南的高爾夫球場、別墅出售與周邊土地開發仍按進度進行,且必須要看當地政府對後續開發的態度,目前仍未有更明確的進度。 在經營權之爭的隱憂下,目前的經營團隊積極讓台紙營運重回常軌,台灣僅留存過去附屬在漿紙事業中的化工產線,去年因刪切漿紙事業,使得化工事業去年營收為8.34億元、年減16.4%。
更多詳細資料:富豪國際商務中心:會議室出租推薦
文章来源:https://money.udn.com/money/story/5710/2430109 |