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樂居網發布時間：08-2810:26北京怡生樂居信息服務有限公司,財經領域創作者樂居財經 沙樂樂 發自蘇州2020年伊始，一場新冠肺炎疫情打亂了中國乃至世界經濟發展的步伐，也讓更多人意識到了健康居住環境的重要性。后疫情時代，以節能為主導的傳統綠色建筑如何向以人為本的健康綠色建筑轉化？8月26至27日，在蘇州召開的“第十六屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”上，來自行業內的知名專家、企業代表們給出了自己的答案。論壇現場照片（樂居拍攝）中海企業集團董事、設計管理部總經理，中海科技公司副董事長李劍先生，作為本次綠博會的特邀嘉賓，在以“升級住房消費——健康綠色建筑”為主題的論壇現場，作了“可感知·可量化·可信任·可依賴——中海 2020 年綠色健康住宅研發與實踐”的主題報告。李劍不僅和大家分享了中海在綠色健康住宅研究方面的經驗與成果，也分析了行業未來的發展趨勢。論壇現場照片（樂居拍攝）李劍在論壇上指出，自國務院2016年制定《“健康中國 2030”規劃綱要》，提出全民健身的國家戰略，再到今年新冠疫情之下，七部委聯合發布的《綠色建筑創建行動方案》，特別提出要提高住宅健康性能，公眾對健康的重視程度提升至了前所未有的高度。國家、行業正在從建筑視角轉向人的視角，從關注能耗的綠色建筑轉向以人為本的健康建筑，并將智能化作為實現健康建筑的重要手段，綠色健康的內涵也從建筑產業全面擴展到公眾生活；中海作為房地產頭部企業之一，必將順應趨勢，堅定的參與到行業的轉變、升級之中。作為中國房地產行業里影響力持久的標桿房企之一，中海地產對行業發展趨勢有著敏銳的洞悉，對居住場景的理解和打造也始終走在行業前列。綠建產品研發的三項原則中海地產在綠色健康產品研發過程中，始終堅持三項原則：以客戶為中心、以科創為驅動、以先天綠為源點。產品人和消費者，是打造產品和使用產品的一體兩面。一切不以用戶體驗為前提的產品打造都是自娛自樂。中海始終站在消費者的邏輯思考產品，從了解客戶、理解客戶到成為客戶，希望做到消費者的「懂我」而不是產品人的「懂你」。在李劍看來，做出讓中海產品人自己心動并且行動的好產品，才是做產品的更高境界。在房地產行業向“智慧+數字化”轉型的過程中，科技無疑是核心要素。中海地產以科創為驅動，用場景式的方法打造健康交互體驗，并與科技頭部企業達成戰略合作，共同探索如何在 5G 時代建立人與空間有溫度的情感鏈接。以中海地產智慧生活 3.0為例，其提出“無線、無感、安全、整合”四大原則，集成“智慧四關”、小海同學、節律燈光、無感歸家等各類智能系統，并整合到統一的AIOT 交互平臺，方便業主進行操控與互動，激發未來生活想象。中海地產對于綠色健康住宅的實踐，不是后期堆砌人工設備，而是盡量以更科學、更合理的規劃設計，改良建筑的風、光、聲、熱等物理環境，使建筑自身具有先天的良好的物理環境，再輔以少量設備，達成更高的舒適度。論壇現場照片（樂居拍攝）李劍表示，通過產品的“先天綠”，低能耗的解決問題，是中海產品的固有優勢和顯著特征，也是中海未來繼續堅持的方向；同時，作為關注未來的“好公民”，中海始終關注全球變暖和氣候變化等環境問題，也在節能減排的道路上不懈努力，盡到應有的社會責任。中海式健康生活中海地產持續秉持以未來客群的綠色居住環境與健康生活需求為方向，以探索未來人居生活模式為目標，充分結合新時代科技智能化產業發展，不斷創新與實踐綠色建筑理念，形成了中海式的健康生活。中海地產認為，健康的環境不是太空艙，而應該是更親近大自然，擁有自然的通風、采光、鳥語花香等元素。因此，在產品打造上中海地產始終堅持南北通透、大面寬朝南、不做半扣廚房、電梯布置遠離次臥等設計原則；在社區規劃上考慮到不同家庭成員的身體和精神需求，進行全齡化的適配；把蚊蟲問題列為高頻高痛需求，通過破壞靜水、積水等蚊蟲繁殖環境，借助部分水生植物殺除水體中的蟲卵，借助部分驅蟲植物、二氧化碳誘捕等方式進行蚊蟲驅除，傾力打造少蚊蟲的社區活動環境。可感知、可量化、可信任、可依賴，是中海綠色健康住宅的研發策略。從身體感知、數據感知等角度構建可感知的健康環境，逐步落實到可量化的措施、場景和系統，再形成可信任的中海綠色健康住宅標準體系，最后成為客戶可依賴的中海品牌。今年，中海正式提出“GO，2030，出發,2030”的綠色健康產品戰略，既是對國家健康規劃的回應，也是中海產品創新的契機。GO2030 包含健康新主張、芯系統、心提案三部分內容。健康「新」主張指通過多元化的客戶數據調查，提煉出更懂時代、更懂中國人的新健康主張，如好心情、慢生活、無異味、云醫療等。健康「芯」系統指從客戶視角出發，提出涵蓋全套健康解決方案的 10大創新系統，如睡眠系統、洗護系統、飲食系統等。健康「心」提案指從全齡人群出發，關懷全生命周期的健康生活提案，特別關注健康短板人群的需求。此外，中海還與國內外專業權威機構合作，共同制定了《中海綠色健康住宅設計標準》，包含居家、出行、健身、社交、康養、服務、應急七大場景，130余項技術要求，為研發技術落地提供了體系化保障。綠色建筑先鋒在本屆綠博會上，中海地產不僅進行了行業干貨分享，也成了會上的一大贏家。其開發的蘇州中海華琚花園項目、蘇州中海共耀華庭項目、蘇州中海晴灣上園項目、蘇州中海明耀華庭項目、蘇州中海雙灣花園項目等15個項目均獲得2019-2020年中國健康建筑認證。同時，中海地產還榮膺“2019年度綠色建筑先鋒——團體會員”。中海健康建筑認證中海獲獎證書據悉，中海地產未來將持續加大對綠色建筑與健康建筑的研發拓展，實現公司在可持續建筑方面的多元化實踐。截至目前，中海共取得綠色建筑認證項目315個，已認證面積達5804萬平方米，涵蓋國內國際多種綠色建筑認證評價，如美國LEED認證、美國BOMA 認證、英國BREEAM綠色建筑認證、國家健康建筑認證、以及國家綠色建筑認證等。2019年，在中海地產成立四十周年之際，其確立了成為“四好公司”——好產品、好服務、好公民、好效益的可持續發展戰略，并在《2019環境、社會及管治報告》中提出新開發住宅項目實現100%綠色建筑認證，至少獲得國家綠色建筑一星認證及以上；新開發商業項目實現100%綠色建筑認證，國家綠色建筑二星級及以上（含LEED等國際認證）占比實現80%以上。在房企規模見頂，疲于尋求多元化業務板塊的背景下，龍頭房企可能更需要騰出部分精力去思考一些不太容易立竿見影但卻對行業對社會影響深遠的事情。在綠色建筑與健康建筑的探索與研究上，中海同樣表現出了央企擔當和行業標桿風范。【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】文章來源:樂居財經 優質內容推薦總投資約39000萬元！濂溪區人民醫院即將整體搬遷工程公告火力全開！145畝、5.4億、太公湖旁、臨淄區兩宗優質地塊出讓10棟樓近20萬方 天水市兩處棚改經濟適用房即將開建舉報反饋

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