| ？？參考消息網1月3日報導港媒稱 內地的保險公司正在掀起一場收購內地房地產公司股份的熱潮 分析人士認為此舉是對兩個行業都有好處的“天作之合”。？？據香港《南華早報》網站2015年12月28日報導 他們說 隨著保險公司需要實現資產分配的多樣化 以及對擁有優質資產的房地產公司的渴望 這種購買風潮還會加速。？？報導稱 據諮詢公司中國房產資訊集團說 內地保險公司已經至少投資在香港和內地上市的30家房地產公司。？？其中 內地第二大保險公司平安保險不僅投資了小開發商朗詩集團 而且還購買了第五大開發商碧桂園的股份。平安現在擁有這兩個開發商9.9%的股份。？？與此同時 安邦保險集團和中國人壽保險公司都投資了遠洋地產公司 其中安邦擁有該公司29.98%的股份 中國人壽擁有29.99%。？？報導稱。 其他在房地產公司中擁有一定股份的保險公司包括新華保險、和諧健康保險和安邦人壽 其中新華保險擁有金茂房地產公司9.5%的股份 而和諧健康和安邦人壽分別擁有金融街控股公司15.88%和13.35%的股份。？？中國房產資訊集團駐香港研究部負責人戴維·洪說：“這個數位還會繼續新增。”他說 保險公司手裡有大筆資金 他們在尋找可以提供穩定的、超過6%的長期收益的投資 這讓擁有優質資產的內地房地產公司成為合適的目標。？？報導稱 戴德梁行大中華區綜合住宅服務首長蔣尚禮說 這些投資將增强內地房地產公司的競爭力。 現時這些房地產公司正面臨流動性問題。？？他說 房地產公司歡迎保險公司的投資 因為保險公司樂於做默默無聞的合作夥伴。？？報導稱 然而 對於當前一項最引人矚目的協定來說 情况卻並非如此——深圳的房地產和保險公司寶能集團收購萬科集團。？？姚振華控制的寶能集團旗下的钜盛華公司和前海人壽保險公司共收購了萬科集團20%的股份 寶能成為萬科最大的股東新光產物保險 股份達到24.26%。？？分析人士說 寶能集團以高保證金融資收購萬科 外界普遍猜測寶能意在進入萬科的董事會新光產險 管理這家公司 並利用它作為一個融資平臺緩解自己面臨的融資壓力 或者利用它作為一個實現經營多樣化的工具 進軍其他行業。？？報導稱 萬科集團董事會主席王石和他的團隊對寶能的收購表示擔憂 這引發了一場自2015年12月4日以來愈演愈烈的控制戰。？？2015年12月18日 萬科要求其在香港和深圳的股票暫停交易 兩天后萬科表示將在2016年1月18日前公佈重組計畫。？？2015年12月23日深夜 萬科的重要股東安邦保險公司表示支持王石和他的管理團隊繼續管理萬科 抵制寶能的惡意收購計畫。？？報導稱 安邦的增援使得支持王石的股份比例達到大約30%。王石一直拒絕寶能對萬科的興趣新光產物網路投保 稱雙方的企業文化存在差异。？？中國房產資訊集團的大衛·洪說 很難預測這次收購的最終結果 以及安邦是否會進一步增持萬科的股份。？？但是 他說這是一個例外。？？他說 從長期來看 內地保險公司將繼續投資房地產市場 但還是會做默默無聞的投資者。？？報導稱 大華繼顯證券的房地產分析師愛迪生·邊說。 近期內 中內地險公司對資產多樣化的需求以及對中國房地產股票的渴望帶來的短期交易機會將會占主導地位。 |
